パーク・ハイム夙川泉町

  • 兵庫県西宮市泉町

  • / 香櫨園駅 徒歩12分

  • 1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
2,580万円
22.6万円/㎡
相場
3,105万円
27.2万円/㎡
1,640
2,617
3,593
4,569
AI査定結果
推定相場価格
3,105万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,617万円〜3,593万円
23.0万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
パーク・ハイム夙川泉町
2,580万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 113.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,549万円32.4万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2025/07/042,580万円22.6万円2階 113.98㎡ 3LDK東
2025/06/072,599万円33.0万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2025/06/032,649万円33.7万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2025/03/292,699万円34.3万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2025/03/232,680万円23.5万円2階 113.98㎡ 3LDK東
2025/03/142,780万円24.4万円2階 113.98㎡ 3LDK東
2025/03/082,749万円34.9万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2025/03/012,799万円35.6万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2024/11/092,880万円25.3万円2階 113.98㎡ 3LDK西
2024/09/092,890万円36.7万円2階 78.68㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
パーク・ハイム夙川泉町
西宮市泉町
香櫨園駅12分 2,580万円22.6万円113.98㎡3LDK2階 / 7階建 東1992年62戸RC
2025/04/25グランドメゾン西宮名塩壱番館
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅6分 1,680万円19.0万円88.26㎡3LDK3階 / 4階建 東1994年28戸RC
2025/06/20西宮名塩パークハウス34号棟
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,710万円17.0万円100.32㎡3LDK1階 / 3階建 南1994年105戸RC
2025/04/04西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 1,780万円20.3万円87.72㎡4LDK3階 / 5階建 南1997年29戸RC
2025/03/04グラン・ドムール甑岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅12分 2,290万円20.3万円112.82㎡4LDK5階 / 5階建 北1990年24戸RC
2025/06/11モンテベルデ甲陽園
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅16分 3,300万円24.4万円135.47㎡4LDK5階 / 6階建 南1991年27戸RC
2024/08/06パークハイム夙川泉町
西宮市泉町
香櫨園駅12分 2,980万円26.1万円113.98㎡3LDK2階 / 7階建 西1992年62戸RC
2024/09/14ヒューマンズ甲子園口
西宮市戸崎町
甲子園口駅9分 2,780万円20.9万円133.33㎡3LDK1階 / 4階建 南東1988年13戸RC
2025/02/08甲子園上鳴尾シティハウス
西宮市上鳴尾町
甲子園駅5分 2,780万円27.1万円102.56㎡3LDK2階 / 4階建 南西1988年35戸RC
2024/09/07グランドヴィラ西宮
西宮市小松西町二丁目
武庫川駅6分 2,980万円27.1万円110.09㎡4LDK2階 / 6階建 南1990年32戸RC
2024/07/03西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅6分 2,220万円18.2万円121.78㎡4LDK1階 / 5階建 南1991年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.2%上昇、西宮市では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は西宮市の平均と比較して31.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+18.2%
西宮市
32.8万円/㎡
前年比-2.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パーク・ハイム夙川泉町
所在地兵庫県西宮市泉町
交通香櫨園駅徒歩12分
築年月1992年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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