パーク・ハイム夙川泉町

  • 兵庫県西宮市泉町

  • / 香櫨園駅 徒歩12分

  • 1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
2,499万円
31.8万円/㎡
相場
2,864万円
36.4万円/㎡
1,316
2,348
3,380
4,412
AI査定結果
推定相場価格
2,864万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜3,380万円
29.8万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年8月25日
パーク・ハイム夙川泉町
2,499万円（31.8万円/㎡）/ 2階 / 78.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/242,499万円31.8万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2025/08/103,680万円32.3万円2階 113.98㎡ 3LDK西
2025/08/012,549万円32.4万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2025/07/042,580万円22.6万円2階 113.98㎡ 3LDK東
2025/06/072,599万円33.0万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2025/06/032,649万円33.7万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2025/03/292,699万円34.3万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2025/03/232,680万円23.5万円2階 113.98㎡ 3LDK東
2025/03/142,780万円24.4万円2階 113.98㎡ 3LDK東
2025/03/082,749万円34.9万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2025/03/012,799万円35.6万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2024/11/092,880万円25.3万円2階 113.98㎡ 3LDK西
2024/09/092,890万円36.7万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2024/06/072,980万円26.1万円2階 113.98㎡ 3LDK西
2024/06/011,980万円25.2万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2024/03/182,080万円26.4万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2024/03/172,180万円27.7万円2階 78.68㎡ 2LDK西
2023/11/063,090万円29.3万円2階 105.39㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
パーク・ハイム夙川泉町
西宮市泉町
香櫨園駅12分 2,499万円31.8万円78.68㎡2LDK2階 / 7階建 西1992年62戸RC
2025/08/13シェラビア東山台五番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅5分 2,080万円24.8万円84.02㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年17戸RC
2024/11/09シェラビア東山台一番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅7分 2,080万円25.7万円81.03㎡3LDK3階 / 4階建 南西1992年19戸RC
2024/04/11シェラビア東山台二番街
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,980万円24.0万円82.35㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年64戸RC
2025/07/03西宮名塩ウインディヒルズI番館
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅14分 1,999万円24.5万円81.72㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年78戸RC
2024/10/25西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 2,180万円24.9万円87.72㎡4LDK3階 / 5階建 南1997年29戸RC
2025/08/20東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,300万円30.3万円75.94㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年35戸RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.27㎡3LDK1階 / 7階建 西1997年47戸RC
2024/10/12パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,680万円38.8万円69.03㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年17戸RC
2024/09/29グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 2,950万円34.3万円85.89㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年18戸RC
2025/06/03ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅11分 1,980万円26.3万円75.26㎡3LDK3階 / 4階建 南西1988年20戸RC
2024/11/10仁川くすの木通りアーバンライフ
西宮市仁川町四丁目
仁川駅10分 3,380万円38.9万円86.82㎡4LDK2階 / 5階建 南1997年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、西宮市では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は西宮市の平均と比較して15.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.7%
西宮市
37.7万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム夙川泉町
所在地兵庫県西宮市泉町
交通香櫨園駅徒歩12分
築年月1992年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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